Бурлак и его напарник Окунь промышляли угоном машин. Во время очередного заказа они похитили дорогую иномарку, в багажнике которой лежала сумка с двумя миллионами долларов. Хозяева денег быстро вышли на их след. Окуня убили, а Бурлаку чудом удалось бежать. Чтобы затеряться, он отправился в глухую деревню, где жил отец погибшего, не видевший сына с раннего детства. Бурлак выдал себя за Окуня. Они были одногодками, выросли вместе в детдоме, поэтому Бурлак хорошо помнил мельчайшие подробности жизни друга.
Поселок Ям, владельцем одной из долей которого являлся Фёдор Окунев, представлял собой крепкое фермерское хозяйство. Несколько лет назад рядом проложили федеральную трассу, и забытое место оказалось в центре грузового потока. Дольщики построили мотель, приносящий постоянный доход. Землей заинтересовалась крупная строительная компания, предложившая выкупить участки. Все согласились, кроме Окунева. Его поддерживали дочь Аня и внезапно вернувшийся «сын». Однако собрание, где решалась судьба земли, перевернуло всё с ног на голову. Бурлаку пришлось вступить в схватку с местными бандитами, чтобы отстоять долю своей новой «семьи».